飯桌上，幾個副總隨意侃著大山，身為董事長兼總經(jīng)理的孫文凱卻很少插話，保持微笑。直到談起武漢，他才張口說：“我的頭發(fā)質(zhì)地原本很軟，受武漢的水土影響，現(xiàn)在都變硬了，跟武漢人一樣。”
眼下，孫文凱已在武漢定居，自稱“是半個武漢人”。“我很幸運，在臺灣創(chuàng)業(yè)時，正是臺灣經(jīng)濟起飛時；來大陸創(chuàng)業(yè)，又趕上大陸經(jīng)濟發(fā)展的大好時機”。
來漢13年，接手銷售了14個樓盤項目，在同行中，這一數(shù)據(jù)并不驚人，但孫文凱說：“越是別人賣不好的房子，利潤往往越高，我就越有興趣。”
熱點推薦：
一網(wǎng)打盡 批發(fā)進貨全攻略 白領(lǐng)們 誰動了你的薪水？ 短信瘋狂詐騙 贓款高達千萬！
生財有道 走近典當(dāng)行 女上司 想說愛你不容易 離譜營銷五大創(chuàng)新騙術(shù)
【生意經(jīng)】
城市規(guī)劃圖是“參考書”
孫文凱的辦公室里，掛著一幅《1996年~2020年武漢城市規(guī)劃地圖》，“房子好不好賣，關(guān)鍵要看眼光夠不夠長遠。每次做項目前，我就到規(guī)劃圖前參考”。
【臺商看武漢】
“武漢人太憨直”
來漢13年，每次認(rèn)識新朋友，孫文凱被問得最多的，就是“怕不怕武漢的熱”，他說：“武漢其實不算最熱，尤其這幾年，上海的高溫早就超過了武漢。但武漢人太憨直，總愛問人家怕不怕熱，說多之后，就造成了‘武漢好熱’的心理暗示。上海人就很精明---大家都不說熱，也不會給人留下‘熱’的印象。”
【他評】
溫柔老公嚴(yán)格老板
盧曉華是公司的策劃總監(jiān)，也是孫文凱的夫人。說起老公，盧曉華一臉溫柔：“臺灣男人從不進廚房，自從來了武漢，孫總學(xué)會了到菜場買菜。他見多識廣，總讓著我，每次吵架也是他先低頭。”
孫文凱也有火冒三丈的時候。辦公室主任喻更生說，“他最不能忍受員工犯低級錯誤，曾有員工兩次寫錯報表數(shù)字，被他拉到? 2000 旃液靡歡倥饋！?br /> 借東風(fēng)，首次創(chuàng)業(yè)先甜后苦
1977年，25歲的孫文凱在臺北幸福建設(shè)集團做“售樓先生”。
當(dāng)時，臺灣正大力發(fā)展房地產(chǎn)，“房產(chǎn)代理”還是個新興行當(dāng)。在這家公司，他迅速掌握了經(jīng)營流程，當(dāng)上業(yè)務(wù)副理。
1981年，自認(rèn)已可獨當(dāng)一面的孫文凱，投資開起自己的房產(chǎn)代理公司。那幾年，臺灣正值經(jīng)濟迅猛發(fā)展期，股市樓市一起漲，每天都有項目找上門，最多的時候，公司同時代理銷售9個樓盤。不到2年，孫文凱最初15萬臺幣的股份，滾成了幾千萬臺幣。
