一、項(xiàng)目概況

蓬萊博展國(guó)際商貿(mào)城(中國(guó)蓬萊旅游工藝品城)由澳門名嘉集團(tuán)斥資35億元人民幣傾力打造，建成后將是太平洋西岸最大的樞紐性國(guó)際專業(yè)化的商貿(mào)物流平臺(tái)，也是中國(guó)最大的旅游工藝品一級(jí)批發(fā)中心。
項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積168萬(wàn)平米，其中商業(yè)地產(chǎn)124萬(wàn)平米，包括6棟三層單體商貿(mào)樓，建筑面積88萬(wàn)平米；國(guó)際會(huì)展中心10萬(wàn)平米，商務(wù)寫字樓、酒店、休閑娛樂33萬(wàn)平米；配套公寓44萬(wàn)平米，包括30棟18 層單體建筑。目前一期擁有近4000間商鋪的3號(hào)樓和1號(hào)樓----“旅游工藝精品城”的銷售已近尾聲，即將交付使用，現(xiàn)正進(jìn)入全面采購(gòu)階段。

二、項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃

順應(yīng)中國(guó)加入WTO、全球資源整合流動(dòng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，借助國(guó)家環(huán)黃渤海經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展戰(zhàn)略之勢(shì)，以蓬萊旅游名地之氣，利用海陸空優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，適應(yīng)21世紀(jì)城市市民生活的消費(fèi)需求，打造一個(gè)以旅游工藝品經(jīng)營(yíng)為主體的，兼具展示、博覽、交易、研發(fā)、信息、設(shè)計(jì)、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流以及報(bào)關(guān)、商檢、進(jìn)出口代理等多種功能的，運(yùn)用因特網(wǎng)和高科技管理手段的，面向國(guó)際國(guó)內(nèi)兩個(gè)扇面謀求全球經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略的，太平洋西岸最大的樞紐性國(guó)際級(jí)專業(yè)化旅游工藝品商貿(mào)物流平臺(tái)。

根據(jù)上述指導(dǎo)思想，項(xiàng)目規(guī)劃了八大功能組合：國(guó)際會(huì)展交易、國(guó)際旅游工藝品直銷批發(fā)、國(guó)際旅游工藝品采購(gòu)、電子商務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)融資、第三方客運(yùn)物流、旅游娛樂休閑、國(guó)際旅游工藝品廣告推廣。

三、項(xiàng)目戰(zhàn)略展望

我國(guó)已有旅游資源大國(guó)成長(zhǎng)為世界旅游大國(guó)。據(jù)世界旅游組織預(yù)測(cè)：到2020年中國(guó)將成為世界第一大入境旅游接待國(guó)和世界第四大出境客源國(guó)。旅游發(fā)達(dá)國(guó)家旅游購(gòu)物占總收入的40%以上，甚至高達(dá)60%，是旅游收入中的大項(xiàng)。國(guó)家鼓勵(lì)開發(fā)具有地方特色的旅游工藝品、紀(jì)念品，引領(lǐng)消費(fèi)時(shí)尚，吸引國(guó)際游客。蓬萊又是馳名中外的旅游勝地，每年有近1200萬(wàn)游客從世界各地慕名而來(lái)，為商貿(mào)城帶來(lái)大量的客源。這些條件的存在，客觀上為我們的商貿(mào)城創(chuàng)造了條件和機(jī)會(huì)。

項(xiàng)目坐擁膠東經(jīng)濟(jì)區(qū)，雄居環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈中心，橫跨黃渤海，獨(dú)擁中、日、韓黃金航線，北連東三省，南接華東，西靠華北，東與日本、南韓、朝鮮一衣帶水，借助國(guó)家環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展戰(zhàn)略之勢(shì)，以蓬萊旅游名地之氣，影響必將輻射全國(guó)，區(qū)位升級(jí)勢(shì)在必然，蓬萊博展國(guó)際商貿(mào)城增值前景無(wú)限。

四、合作方式

   “你生產(chǎn)、我銷售”的博展模式

博展國(guó)際運(yùn)營(yíng)公司將根據(jù)商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)旅游工藝品的業(yè)態(tài)規(guī)劃，優(yōu)選暢銷產(chǎn)品生產(chǎn)廠家，與其簽訂產(chǎn)品總代合同，使商貿(mào)城的每間商鋪對(duì)應(yīng)相應(yīng)的廠家，將我們的商鋪使用權(quán)與暢銷產(chǎn)品總代權(quán)緊密地結(jié)合在一起，凡是租用我們商鋪的客戶就可以同時(shí)享有這個(gè)商鋪所固有的總代權(quán)。生產(chǎn)廠家無(wú)需花費(fèi)租金即可以找到國(guó)際化的鋪貨渠道，租住商戶也無(wú)需費(fèi)心即可拿到暢銷品牌、產(chǎn)品的總代權(quán)和接踵而至的滾滾財(cái)富，同時(shí)我們的購(gòu)房客戶更可以穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)孬@得豐厚的租金回報(bào)。
五、運(yùn)營(yíng)流程

1、 博展優(yōu)選廠家產(chǎn)品，統(tǒng)一簽定總代合同，統(tǒng)一規(guī)劃分區(qū)，為每間商鋪合理安排產(chǎn)品組合，使商貿(mào)城的每間商鋪對(duì)應(yīng)相應(yīng)的廠家，將我們的商鋪使用權(quán)與暢銷產(chǎn)品總代權(quán)緊密地結(jié)合在一起。

2、 代理商只需支付每年低微商鋪?zhàn)饨鸺笆状螐S家鋪貨押金，就擁有在中國(guó)最大的國(guó)際旅游工藝品商貿(mào)城一間店鋪，及其相對(duì)應(yīng)的博展優(yōu)選廠家暢銷產(chǎn)品的總代權(quán)，同時(shí)享受稅收政府地方留成部分的等額獎(jiǎng)勵(lì)。

3、 為了保證廠家和代理商的最終利益，商鋪?zhàn)庥脵?quán)和廠家代理權(quán)是不能拆分的，代理商離開商城同時(shí)意味著失去對(duì)應(yīng)廠家產(chǎn)品的代理權(quán)。