《胡潤百富》發(fā)布的《2014中國投資移民白皮書》顯示，通過投資達(dá)到移民目的，已成為受訪投資人群進(jìn)行海外投資的第三大原因，僅排在資產(chǎn)配置和子女教育之后。
而世界第一強(qiáng)國美國則成為高凈值人群的首要移民目的國，但由于其投資移民項(xiàng)目要求“投資需處于風(fēng)險當(dāng)中”，這使得投資移民項(xiàng)目的選擇和申請的辦理相對復(fù)雜，更富有挑戰(zhàn)性。對此，鳳凰衛(wèi)視《大政商道》欄目也特地專訪了中國大陸美國投資移民第一人、僑外移民總裁丁穎女士，為投資人指點(diǎn)投資移民美國的關(guān)鍵。
美國投資移民的目的不是為了投資
很多意向移民美國的投資人，在了解美國投資移民項(xiàng)目的過程中很容易陷入“投資”的概念誤區(qū)中。對此，丁穎女士在接受鳳凰衛(wèi)視《大政商道》欄目采訪時認(rèn)為，美國投資移民的項(xiàng)目，從根本上來說，不應(yīng)該是為了投資，而是為了實(shí)現(xiàn)成功移民的目的而設(shè)立。因此，投資人如果要辦理美國投資移民，首先要設(shè)立“為移民而甄選項(xiàng)目”的基本概念。
“不要把投資和移民兩個功能混合起來，投資的基本概念是高風(fēng)險高回報，低風(fēng)險低回報，但是為了移民而甄選出來的移民項(xiàng)目，一定是為了滿足申請人的根本愿望：選擇最能保障移民成功的項(xiàng)目。”丁穎女士表示，辦理美國投資移民并不是件簡單的事情，尤其在用于移民之用的項(xiàng)目篩選上，需要有套實(shí)用理性的標(biāo)準(zhǔn)。
而選擇好的移民公司，好的項(xiàng)目，可以說是投資人成功辦理美國移民的捷徑，因?yàn)楹玫囊泼窆緯鶕?jù)申請人需要主動研發(fā)符合申請人和移民局要求的項(xiàng)目、對項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)、在整個EB-5的辦理過程中提供專業(yè)的服務(wù)、緊密跟進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)展并及時報告給申請人。
項(xiàng)目甄選是成功辦理美國投資移民的關(guān)鍵
美國時間9月30日，美國EB-5區(qū)域中心計(jì)劃按現(xiàn)行政策順利延期至12月11日,意味著僅50萬美元投資移民美國的第二次“政策窗口期”來臨了，丁穎女士也在美國通過鳳凰衛(wèi)視第一時間、第一現(xiàn)場向投資人傳達(dá)了這一重大利好。丁穎女士表示，對于想趕在12月11日之前遞件移民局、鎖定50萬美元全家綠卡政策“紅利”的投資人而言，“快而穩(wěn)”仍然是第一要義，尤其是對優(yōu)質(zhì)EB-5項(xiàng)目的甄選。
那么對于這批投資人而言，有沒有比較快捷的方式可以給他們參考，來篩選比較穩(wěn)妥的美國投資移民項(xiàng)目呢？對此，丁穎女士也通過鳳凰衛(wèi)視平臺向投資人分享了僑外11年來在EB-5項(xiàng)目甄選上的寶貴經(jīng)驗(yàn)。她建議投資人可以從六個方面綜合考察EB-5項(xiàng)目，包括項(xiàng)目是否為剛性需求、項(xiàng)目運(yùn)作的可行性、項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)的合理性、項(xiàng)目就業(yè)創(chuàng)造的充足性、項(xiàng)目借款方和區(qū)域中心實(shí)力、以及項(xiàng)目實(shí)質(zhì)抵押擔(dān)保品五年后的實(shí)際還款能力等。
“I-526能否獲得批準(zhǔn)，條件綠卡能否轉(zhuǎn)為永久綠卡，50萬美元的本金能否收回，這三個關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)，都和申請人所選擇的項(xiàng)目有著直接的關(guān)系。”丁穎女士補(bǔ)充道。
正是一直以來嚴(yán)格奉行的項(xiàng)目甄選六大準(zhǔn)則，僑外移民至今所推出的77個EB-5項(xiàng)目均運(yùn)作順利，其中，72個項(xiàng)目I-526獲批，43個項(xiàng)目I-829獲批，共收獲19批50萬美元真實(shí)全額返款，業(yè)內(nèi)唯一。
搶跑12.11 僑外多個快速遞件通道繼續(xù)發(fā)力
美國EB-5區(qū)域中心計(jì)劃暫延72天，丁穎預(yù)測美國投資移民將迎來第二波遞件高峰。為給投資人提供更多的優(yōu)質(zhì)EB-5項(xiàng)目認(rèn)購席位，僑外移民在六大項(xiàng)目甄選標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，為投資人獨(dú)家引進(jìn)了位于曼哈頓核心絕版地塊的兩個EB-5精品項(xiàng)目——格林威治125號項(xiàng)目和中央公園柏寧豪宅項(xiàng)目。
據(jù)悉，這兩個項(xiàng)目不僅地產(chǎn)開發(fā)前景極佳、資金結(jié)構(gòu)穩(wěn)健，而且在EB-5運(yùn)作模式上與翠貝卡101奢華全景公寓項(xiàng)目一脈相承，必將沿襲101項(xiàng)目6個月I-526特快獲批、公寓銷售僅2天破2億美元的地產(chǎn)項(xiàng)目佳績。
此外，丁穎女士表示，為了幫助投資人趕在12月11日遞件，僑外移民在業(yè)內(nèi)首推的24小時私人定制專屬移民方案、美國移民大律師零距離零時差咨詢通道和美國移民律師信箱開通解疑等快速遞件服務(wù)，也將繼續(xù)為投資人開放。
同時僑外承諾：11月15日前完成打款并提供完整文件的客戶，僑外將確保在12月11日前完成遞件;即日起至12月11日之前與僑外簽約的客戶，如因后期政策變化導(dǎo)致不能繼續(xù)以50萬美金辦理，僑外將全額退還服務(wù)費(fèi)。
