9月14日，全球最大家居建材超市——家得寶宣布關(guān)閉中國(guó)所有七家門(mén)店，退出中國(guó)市場(chǎng)。家得寶的敗走“麥城”也引爆建材市場(chǎng)危機(jī)。同時(shí)，重慶本土家居建材賣(mài)場(chǎng)在過(guò)剩危機(jī)和業(yè)績(jī)下降的漩渦中不斷掙扎，香江家居、好百年、得意世界城等紛紛告別這一行業(yè)。本土家居建材行業(yè)該何去何從?

　　家得寶退出中國(guó)

　　作為美國(guó)第二大零售巨頭、全球最大家居建材超市，家得寶在2006年以超過(guò)1億美金的代價(jià)收購(gòu)天津家世界，從而曲線進(jìn)入中國(guó)。2007年8月，家得寶在北京、天津、西安、鄭州、沈陽(yáng)、青島等城市的門(mén)店陸續(xù)營(yíng)業(yè)。

　　然而隨后5年里，家得寶在中國(guó)不但沒(méi)有開(kāi)出新店，反而在不斷收縮關(guān)店。9月14日，家得寶終于宣布全線退出中國(guó)市場(chǎng)。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，連年虧損，一直沒(méi)有找到合理的盈利模式是家得寶最終無(wú)奈退出中國(guó)的主要原因。在西部建材市場(chǎng)、重慶大雅家具建材市場(chǎng)有限公司總經(jīng)理周靜看來(lái)，“超市模式”在國(guó)內(nèi)的發(fā)展一直不好，家得寶的退出是遲早的事兒，此外也與目前家居市場(chǎng)大環(huán)境不景氣不無(wú)關(guān)系。聚信美家居企劃部經(jīng)理呂航也表示，這個(gè)市場(chǎng)盤(pán)子散、模式雷同，還存在眾多不規(guī)范等，并非簡(jiǎn)單復(fù)制歐美經(jīng)驗(yàn)就可以做大。

　　本土賣(mài)場(chǎng)趕考

　　一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士表示，今年，重慶家居賣(mài)場(chǎng)銷售收入整體下滑至少30%。

　　記者了解到，袁家崗香江家居開(kāi)業(yè)兩年后，將在今年9月末停業(yè)，原因是中新城上城開(kāi)發(fā)商要收回賣(mài)場(chǎng)。同樣，從去年年底到今年上半年，好百年家居、皇家壹號(hào)都已關(guān)門(mén)。事實(shí)上，面對(duì)國(guó)家強(qiáng)力的地產(chǎn)調(diào)控、疲軟的市場(chǎng)需求，家居賣(mài)場(chǎng)普遍陷入了經(jīng)營(yíng)困境。

　　聚信美家居企劃部經(jīng)理呂航告訴記者，隨著這兩年地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇沖擊，從去年下半年開(kāi)始就傳本文轉(zhuǎn)載于華夏陶瓷網(wǎng)遞到家居市場(chǎng)上。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年，我市商品住房成交1500萬(wàn)平方米，而2010年和2009年的年成交量都在2000萬(wàn)平方米以上。記者從本市多家賣(mài)場(chǎng)了解到，相對(duì)于前幾年每年至少10%的租金漲幅，今年幾乎所有的賣(mài)場(chǎng)租金都沒(méi)有調(diào)整，一些經(jīng)營(yíng)壓力大的賣(mài)場(chǎng)，租金甚至略有下調(diào)，并給予商家免租期優(yōu)惠，期望與商家共同面對(duì)低迷的市場(chǎng)帶來(lái)的沖擊。

　　另一方面，前幾年家居賣(mài)場(chǎng)集中爆發(fā)式增長(zhǎng)，也為目前的頹勢(shì)留下了伏筆。從2009年開(kāi)始，美每家、歐亞達(dá)、好百年、香江家居MALL、紅星美凱龍南坪店等大賣(mài)場(chǎng)陸續(xù)登場(chǎng)。據(jù)重慶家具協(xié)會(huì)提供數(shù)據(jù)顯示，我市家居賣(mài)場(chǎng)的總面積已近300萬(wàn)平方米。重慶市家具協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李成達(dá)認(rèn)為，重慶地區(qū)的賣(mài)場(chǎng)配置目前已經(jīng)相當(dāng)完善，目前來(lái)看，賣(mài)場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)有些過(guò)剩了。

　　新聞縱深

　　市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將愈發(fā)殘酷

　　今年8月，全球最大的家居用品零售商宜家家居重慶商場(chǎng)項(xiàng)目在北部新區(qū)舉行奠基儀式，預(yù)計(jì)將在2014年開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。

　　重慶大學(xué)工商管理學(xué)院傅強(qiáng)教授表示，宜家的進(jìn)入必將加速重慶家居賣(mài)場(chǎng)兩極分化，一方面是大品牌、大賣(mài)場(chǎng)依靠自己物流運(yùn)輸、資金、渠道等多方面的優(yōu)勢(shì)，成為市場(chǎng)的主體;另一方面，中小家居賣(mài)場(chǎng)，要走輔助的、特色的道路，沒(méi)有特色的家居賣(mài)場(chǎng)則可能被淘汰出局。

　　重慶大雅家具建材市場(chǎng)有限公司總經(jīng)理周靜則認(rèn)為，對(duì)于重慶家居建材賣(mài)場(chǎng)來(lái)說(shuō)，大洗牌已經(jīng)開(kāi)始，但還遠(yuǎn)未結(jié)束。“目前依托渝北聚信美的建材商圈，我已經(jīng)著手將自己的建材城打造成獨(dú)立店經(jīng)營(yíng)模式，建設(shè)精品獨(dú)立店一條街。”在周靜看來(lái)，家居產(chǎn)品需求量大，傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)在未來(lái)還是會(huì)有很好的出路。“背靠這么大的市場(chǎng)，只要走自己獨(dú)特的道路，未嘗不會(huì)出奇制勝。”聚信美家居企劃部經(jīng)理呂航表示。