2011年，中國(guó)最受關(guān)注的事之一莫過于房?jī)r(jià)下降，而陶企老板們更是極為上心。李志林在與房地產(chǎn)老板們接觸的時(shí)候，總是反復(fù)問幾個(gè)問題：房?jī)r(jià)到底能降多少?什么時(shí)候見底?交易什么時(shí)候放量?

　　李志林對(duì)房地產(chǎn)的關(guān)注，是因?yàn)樘沾山?jīng)營(yíng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)息息相關(guān)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2011年11月，70個(gè)大中城市特別是限購(gòu)城市的房?jī)r(jià)下跌幅度繼續(xù)加深，成交量持續(xù)萎縮。由于商品房成交量的下滑，意味著對(duì)裝修的需求減少，這對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的下游——建材行業(yè)產(chǎn)生較大的影響。據(jù)了解，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)11月份為110.18，環(huán)比下降了9.08%，同比下降了0.35%，下降趨勢(shì)明顯。

　　事實(shí)上，樓市對(duì)陶瓷行業(yè)的影響在去年下半年已有顯現(xiàn)。據(jù)了解，由于市場(chǎng)萎縮，佛山陶瓷企業(yè)的經(jīng)營(yíng)較為艱難，預(yù)計(jì)有五成以上的企業(yè)產(chǎn)品庫(kù)存超過合理水平。

　　對(duì)陶企今年的經(jīng)營(yíng)來說，更揪心的是樓市的冷清還將持續(xù)。去年12月舉行的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。”這個(gè)定調(diào)，使業(yè)界對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)在2012年的發(fā)展普遍悲觀。

　　覆巢之下，安有完卵?“房地產(chǎn)市場(chǎng)的景氣與否與陶瓷行業(yè)密切相關(guān)，由于調(diào)控仍將繼續(xù)，明年陶瓷行業(yè)的經(jīng)營(yíng)不容樂觀。”李志林說。而經(jīng)營(yíng)有16份家居行業(yè)刊物、對(duì)泛家居行業(yè)有深入研究的亞太傳媒董事長(zhǎng)駱合理則表示，泛家居行業(yè)在去年下半年已經(jīng)遭遇冬天，而這個(gè)“嚴(yán)冬”預(yù)計(jì)要持續(xù)到2013年，陶瓷行業(yè)也不例外。