——專訪萬都國際陶瓷裝飾城銷售總監(jiān) 蘇中田先生

　　萬都國際陶瓷裝飾城位于中吳大道現(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)發(fā)展軸和青洋路現(xiàn)代化物流發(fā)展軸交匯處，是由中國萬都集團傾力打造的東南陶瓷城升級換代項目，被評為常州市重點建設(shè)項目，由天寧區(qū)政府重點扶持打造。萬都國際陶瓷裝飾城改建總建筑面積50萬㎡（分二期開發(fā)，一起投資10億巨資、建筑面積22萬㎡），集"產(chǎn)品交易、會展交流、物流配送、商務(wù)辦公、科研培訓(xùn)、點子商務(wù)、金融結(jié)算"等全配套、多功能一體，是當(dāng)之無愧的中國首席家居裝飾材料的采購天堂和品牌家居裝飾的搖籃。全新亮相前，搜房記者專訪萬都國際陶瓷裝飾城銷售總監(jiān)蘇中田先生，共同見證一鋪傾城的財富傳奇。

萬都國際陶瓷裝飾城銷售總監(jiān)蘇中田先生

　　專職商業(yè) 獨鐘常州

　　商業(yè)地產(chǎn)顧名思義就是先商業(yè)再地產(chǎn)，她的價值不同于住宅項目，商業(yè)項目的價值更多的體現(xiàn)于商業(yè)的市場定位、商業(yè)的資源整合和商業(yè)的運營管理。萬都集團是一家以浙商為背景的大型商業(yè)地產(chǎn)綜合運營商，而有浙商的地方一定是興旺的市場，浙商在中國市場經(jīng)濟以來有遍布全國的市場網(wǎng)絡(luò)，有豐富的商業(yè)資源，所以對于萬都來說，做商業(yè)地產(chǎn)更能體現(xiàn)集團的價值和優(yōu)勢。萬都集團之所以鐘情于常州，除了集團早期創(chuàng)業(yè)的原因之外，更多的是因為常州是一個底蘊深厚、經(jīng)濟發(fā)達、富有活力的城市。常州位于長三角的幾何中心，交通十分便利，城市發(fā)展很快，所以萬都集團更愿意把常州作為集團發(fā)展的大本營，扎根常州，把集團的商業(yè)項目做到更好。

　　條件成熟 全面升級

　　東南陶瓷城創(chuàng)建于1995年，是一個經(jīng)歷了16年成功運營的老市場，造就了很多千萬富翁，在常州可謂家喻戶曉，隨著常州城市的快速發(fā)展，升級東南陶瓷城的條件日益成熟。2010年，項目所處的交通主干線中吳大道基本改造完成，作為常州城市主干道之一的中吳大道，是常州市政府投資22.5億打造的第一景觀大道，橫貫常州城市東西方向。另外，青洋高架是常州內(nèi)環(huán)線的二期工程，將于9月份全線貫通，青洋高架于項目西側(cè)200米設(shè)置大型立交樞紐，使得陶瓷城和常州各區(qū)緊密鏈接在一起，交通條件的完善為東南陶瓷城升級提供的良好的機遇。

　　“我們?nèi)f都集團在東南陶瓷城的基礎(chǔ)上重新整體規(guī)劃50萬平方米的萬都國際家居，項目建成后將成為華東地區(qū)一站式國際家居建材集散中心。”蘇總對于東萬都國際陶瓷裝飾城信心滿滿，據(jù)了解，萬都集團將主要從規(guī)劃檔次、商業(yè)規(guī)模、商業(yè)配套、業(yè)態(tài)布局等方面全面提升東南陶瓷城的經(jīng)營環(huán)境和市場競爭力，進一步鞏固東南陶瓷城龍頭市場的地位。

　　物流便捷 交通完善

　　作為大型的商業(yè)項目，首先考慮的是倉儲物流和交通條件，交通條件的完善是市場升級的基礎(chǔ)。萬都國際陶瓷裝飾城位于中吳大道和青洋高架樞紐的交匯處，這是內(nèi)部交通，外部交通有312國道、京杭運河、沿江高速等等都近在咫尺，項目內(nèi)部和外部交通都可謂十分通暢。
除了交通，在倉儲物流方面也是項目比較突出的優(yōu)勢，在本項目南側(cè)配有20萬平方米的大型倉儲物流中心，還有萬都集團自建的運河碼頭---萬都港，并與國內(nèi)外知名物流公司合作，進一步擴大市場的輻射能力。

　　金秋9月 鎏金開盤

　　蘇總告訴我們，升級后的萬都國際陶瓷裝飾城預(yù)計在9月初正式開盤，首次面世的是位于項目東面的一幢4層商鋪，大約1500多戶，每戶面積約五六十平米，開盤活動尚在策劃當(dāng)中。“我們一定會真誠的回報我們的經(jīng)營戶和投資者”，蘇總通過我們的鏡頭許諾，并透露，萬都國際陶瓷裝飾城的招商以東南陶瓷城為基礎(chǔ)，如馬可波羅、現(xiàn)代、歐神諾、冠珠、TOTO等300多家一線品牌已經(jīng)全線入駐。建成后的萬都國際陶瓷裝飾城大部分經(jīng)營戶是買鋪自營，開發(fā)商將保留50%的物業(yè)以確保市場運營的持續(xù)穩(wěn)定。至于銷售價格，蘇總表示將在開盤前公布，目前正在進行VIP認籌申請之中，現(xiàn)在申請VIP客戶可享受開盤當(dāng)日購買商鋪每間一萬元的額外優(yōu)惠。