山東濰坊市寒亭區(qū)政府最近鬧了個笑話。該政府批了一份紅頭文件要求副科級以上干部替開發(fā)商賣房,推銷不出去就自己買。文件一出,立即招來網(wǎng)友批評,迫于輿論壓力,寒亭區(qū)政府只得手忙腳亂地停止執(zhí)行該干部賣房的文件。
在中國各行各業(yè)里,要說日子過得最光鮮的,莫過于房地產(chǎn)。世界上各個地區(qū),甚至國家,沒有幾個不把房地產(chǎn)當(dāng)作支柱產(chǎn)業(yè)的。胡潤榜100強里有1/3與房地產(chǎn)有關(guān),甭說經(jīng)理,光售樓小姐的薪水就令人咋舌。在行業(yè)里,房地產(chǎn)走的是高姿態(tài),儼然一副“老大哥”形象,見誰都沒什么臉色好看。但看它臉色做事、諾諾唯是的偏又不少(除了工程隊伍,還有建材裝飾,甚至包括政府),更令其趾高氣揚。
房地產(chǎn)有什么歷史?雖然1978年首次提出了住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點,但直到1992年才真正啟動房改,全面推行住房公積金制度。而建陶少說也有幾百年歷史工藝,最早甚至可以追溯到公元前17世紀(jì)的商代。論資歷,怎么和建陶相提并論呢?再說,房地產(chǎn)只在城市里有買家,出了城市就沒有人知道你是個什么鳥,而建陶并不是有錢人才有資格和它打交道,它的市場早已扎根于農(nóng)村。這么來講,到底誰的影響力更大?誰在影響誰呢?
建陶確實有點尷尬,好像是穿在房地產(chǎn)這個新娘身上的嫁妝。紅綢子也好白絲巾亦罷,單獨抽出來都值不了幾個錢,只有依附在新娘身上價錢才能倍增,才能傾國傾城。有人說,房產(chǎn)打噴嚏,陶瓷就感冒,我看還沒有到這個份上。房產(chǎn)采購是建陶銷售的隱形渠道沒錯,但它對銷售終端的攔截遠(yuǎn)未能左右整個消費市場總量。建陶并不必?fù)?dān)心人家手一震,飯碗就打碎,自己就得餓肚子。折騰來折騰去,關(guān)鍵還是走對專業(yè)市場這個路子。
大街上有些貴婦,別看都珠光寶氣整個金山銀球似的,在男人們面前招搖過市,其實回到家里還是要做些洗洗刷刷之類的瑣碎事。房地產(chǎn)就沒有臉色看了嗎?就不怕餓肚子了嗎?不是的,房地產(chǎn)也要看經(jīng)濟環(huán)境,也要看市場氣候。回想起來,這幾年房地產(chǎn)風(fēng)風(fēng)火火闖進來,風(fēng)調(diào)雨順時一日千里,每每將至頂峰又屢遭寒流,三番四次跌入低谷,好像經(jīng)驗不足的新郎毛毛躁躁鬧洞房,一陣翻云覆雨之后精力透支,結(jié)果被反搓了一頓。
談資總是不少,前面就有“低得不能再低”,這回又和政府捆綁在一起,想演出好戲,結(jié)果演遭了。咱陶瓷不學(xué)它!