市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況不佳：瓷磚銷(xiāo)售平淡衛(wèi)浴銷(xiāo)售正常

    新余建材市場(chǎng)

    新余市位于江西省中部偏西，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)水平在江西省內(nèi)處于較高水平，是贛西地區(qū)的交通樞紐和經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)。提起新余就不得不說(shuō)鋼鐵，鋼鐵曾是這座城市的立身之本，從1960年至今，新余走過(guò)了因鋼設(shè)市、因鋼撤市、因鋼復(fù)市、因鋼興市的曲折之路，鋼鐵是新余的主要工業(yè)支柱。

    新余消費(fèi)水平在不斷地提高，新余房?jī)r(jià)也一直在飚升。從1000多元/平米開(kāi)始到目前市中心2000-3000元/平米左右，顯示了很好的發(fā)展勢(shì)頭。高消費(fèi)帶動(dòng)了強(qiáng)大的市場(chǎng)需求。建材產(chǎn)品在新余市場(chǎng)一直都比較好銷(xiāo)，新余的建材市場(chǎng)有兩個(gè)，粵新市場(chǎng)和東方巴黎家居城。但今年隨著國(guó)家房地產(chǎn)整體價(jià)格“跳水”，導(dǎo)致建材行業(yè)需求萎縮，新余的建材市場(chǎng)也不例外。所以，目前新余整個(gè)建材市場(chǎng)的銷(xiāo)售形勢(shì)比較蕭條。瓷磚銷(xiāo)售一改往年的冠軍銷(xiāo)售氣勢(shì)，市場(chǎng)對(duì)瓷磚的需求平淡。而衛(wèi)浴類產(chǎn)品在新余市場(chǎng)的銷(xiāo)售雖比不上往年，但相對(duì)來(lái)說(shuō)，比較正常。

    粵新市場(chǎng)

    據(jù)記者了解到，粵新市場(chǎng)是新余最早建立的建材市場(chǎng)，于2000年投資興建，該市場(chǎng)分3期建設(shè)，一期是陶瓷市場(chǎng)，二期是建材市場(chǎng)，三期是家居市場(chǎng)。為了進(jìn)一步完善和繁榮粵新市場(chǎng)功能，粵新三期家居市場(chǎng)于2006年奠基。粵新三期精品家具世界城是粵新批發(fā)城在一期陶瓷市場(chǎng)、二期建材市場(chǎng)的成功運(yùn)作和繁榮基礎(chǔ)上的新項(xiàng)目，精品家具世界城的建成將與一、二期形成粵新大市場(chǎng)的集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，以規(guī)模經(jīng)營(yíng)發(fā)展大市場(chǎng)、大流通，打造新余市家居裝飾材料、家具行業(yè)的龍頭品牌。經(jīng)過(guò)8年的發(fā)展，該市場(chǎng)已形成了集陶瓷、建材、家具為一體的大型家居專業(yè)市場(chǎng)。

    入駐粵新市場(chǎng)的陶瓷知名品牌有：新中源、薩米特、新潤(rùn)成、惠達(dá)、強(qiáng)輝、裕景、奧米茄、百麗衛(wèi)浴、大將軍、東鵬、嘉俊、美標(biāo)、意利寶、金朝陽(yáng)、朗高、九牧等。新粵建材市場(chǎng)目前經(jīng)營(yíng)狀況不太穩(wěn)定，主要以瓷磚銷(xiāo)售為主，一些品牌已撤出了這個(gè)市場(chǎng)。當(dāng)記者問(wèn)起市場(chǎng)萎縮的主要原因時(shí)，很多瓷磚經(jīng)銷(xiāo)商都表示，市場(chǎng)需求低迷是主因，其次是產(chǎn)品價(jià)格的差異。據(jù)記者了解到，在新余火車(chē)站一帶，有很多經(jīng)營(yíng)低價(jià)位的陶瓷產(chǎn)品店，由于產(chǎn)品價(jià)格差異大，一些消費(fèi)者趨之若騖。近幾年來(lái)，該地段經(jīng)營(yíng)低價(jià)陶瓷產(chǎn)品的店面是有增無(wú)減，普遍銷(xiāo)售都是比較好。

東方巴黎家居城

    新余市東方巴黎家居城位于凌上東路9號(hào)，由新余市韶嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和新余市名居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司兩家股東共同發(fā)起成立。計(jì)劃總建筑面積13萬(wàn)平方米，其中一期工程（東方巴黎家居廣場(chǎng)）總建筑面積8萬(wàn)平方米。項(xiàng)目于2004年12月25日動(dòng)工，2006年9月18日正式交付使用。商場(chǎng)已入駐商戶300余戶，租賃面積達(dá)80000余平方米，主要經(jīng)營(yíng)家具、建材、陶瓷、燈飾、布藝、櫥柜、電器、木地板、油漆、潔具衛(wèi)浴、移門(mén)、家居工藝品等商品，還有餐飲業(yè)等，從業(yè)人員千余人，集中了國(guó)內(nèi)外知名陶瓷品牌百余個(gè)，是目前新余市規(guī)模最大的首家“一站式”家居采購(gòu)中心。

    由于新余有較好的消費(fèi)能力與消費(fèi)市場(chǎng)，在東方巴黎家居廣場(chǎng)這個(gè)環(huán)境及消費(fèi)最好的陶瓷市場(chǎng)里，許多國(guó)際品牌也進(jìn)駐了，對(duì)一個(gè)地級(jí)市來(lái)說(shuō)，這已經(jīng)是很不容易了。國(guó)外品牌進(jìn)入的有：TOTO、科勒、國(guó)內(nèi)的品牌有：箭牌、法恩莎、惠達(dá)、金四維、恒潔、金牌、鷹牌、東鵬、歐路莎、法標(biāo)、心海伽蘭以及瓷磚亞細(xì)亞、金牌亞洲、冠軍等。

    在東方巴黎家居城里，瓷磚的銷(xiāo)售情況比往年差些，但衛(wèi)浴產(chǎn)品的銷(xiāo)售情況整體上還算不錯(cuò)。在這里智能馬桶也能賣(mài)，TOTO的衛(wèi)浴產(chǎn)品一萬(wàn)多元也有不錯(cuò)的銷(xiāo)售。TOTO的一位經(jīng)銷(xiāo)人員告訴記者，由于東方巴黎家居城裝修豪華，環(huán)境優(yōu)雅，往來(lái)的消費(fèi)者也多是有購(gòu)買(mǎi)能力的時(shí)尚群體，一些高檔次的產(chǎn)品銷(xiāo)售情況還比較好，最不好銷(xiāo)的是一些中檔產(chǎn)品。因?yàn)橹袡n產(chǎn)品同質(zhì)化比較嚴(yán)重，沒(méi)有很鮮明的賣(mài)點(diǎn)，吸引不了高消費(fèi)的人群。