你嘗試過免息使用銀行資金買房嗎？

    你是房奴嗎?你還在為每月數(shù)千元的房屋貸款犯愁嗎?別急，你很可能明天就是不折不扣的房東了！

    把你口袋里面那些形形色色、花花綠綠的信用卡動(dòng)用起來吧，現(xiàn)在就教你學(xué)會(huì)一種既可以當(dāng)房奴、又可以當(dāng)房東的新玩法！

    事實(shí)上，這個(gè)玩法也不能算是特別新鮮的事兒，但中國(guó)千萬房奴中至少還有999萬人沒有認(rèn)識(shí)到循環(huán)信用卡房貸的真正好處在哪里。

    翻身房奴把家當(dāng)

    住在屬于自己的100平方米高檔公寓里，負(fù)債50萬元住房按揭貸款的高建明絲毫不覺得自己負(fù)債累累。盡管來自窮山僻壤般的甘肅省慶陽地區(qū)的他，2003年才畢業(yè)于上海一所二流高校。

    “我購(gòu)買的第二套按揭房在2006年年底就租出去了。”高建明近似悠閑地吐著煙圈，炫耀著自己在上海的投資史。

    大學(xué)畢業(yè)后，當(dāng)許多同學(xué)紛紛離開上海時(shí)，高憑借父親支援的20萬元在上海選擇了住房按揭貸款。“當(dāng)時(shí)，每月高達(dá)3000元的銀行還貸壓力足以讓人崩潰，我甚至一度想棄上海而去，”高回憶說，一次意外的銀行信用卡推介活動(dòng)讓他看到了新的希望。

    在高建明和女朋友兩人持有了中國(guó)銀行、浦東發(fā)展銀行以及招商銀行的5張不同信用額度的信用卡后，“我發(fā)現(xiàn)把不同信用卡的記賬日期和還款日期錯(cuò)開之后，幾乎天天都可以享受高達(dá)數(shù)萬元的銀行免息貸款。”高支招說，具體做法是，盡可能在銀行記賬日開始消費(fèi)，比如招商銀行信用卡還款日為每月15日，而記賬日是10日，則選擇在11日開始消費(fèi)，規(guī)避記賬日期，延長(zhǎng)還款時(shí)間。

    事實(shí)上，現(xiàn)今所有銀行信用卡的記賬和還款日期都不盡相同，無形中便創(chuàng)造出了巧妙的無償“借用”銀行資金消費(fèi)、拿每月工資去還房貸的操作空間。

    “我的許多同學(xué)現(xiàn)在都回到上海開始像我一樣當(dāng)新式房奴了。”高開心地說，沒有想到用信用卡玩“接力”居然潛藏著如此巨大的商業(yè)機(jī)會(huì)。

    現(xiàn)在，經(jīng)過精心裝修后的第二套住房每月可以收取房租2000元，再添不足1000元，他就可以還清第二套住房的銀行月供。

    資料顯示，目前中國(guó)已有1000萬張被激活的信用卡。遺憾的是，99%的持卡人一邊痛苦地當(dāng)著房奴，一邊茫然地把信用卡僅僅當(dāng)做一種普通的支付手段。

    “信用卡是銀行鼓勵(lì)客戶消費(fèi)的金融產(chǎn)品，往往會(huì)提供比借記卡更多的增值優(yōu)惠服務(wù)。”上海財(cái)經(jīng)大學(xué)現(xiàn)代金融中心副教授談儒勇認(rèn)為，作為重要的現(xiàn)代融資工具和理財(cái)手段，信用卡已越來越深入地在融入我們的生活。關(guān)鍵在于許多人不善于學(xué)習(xí)和思考，讓信用卡變成了一種應(yīng)急工具。